Groupe NRJ : une double GTB pilotée par Topkapi

Dans le cadre de la rénovation de ses deux bâtiments parisiens, le Groupe NRJ décide d’en moderniser la gestion technique (GTB). A la genèse de ce projet : les nouvelles réglementations liées au bâti, le renforcement de la sécurité des installations techniques et le besoin d’une visibilité complète à distance et à tout instant sur les bâtiments rue « Boileau » - dédié à la radio - et rue « Gautier » - dédié à la télévision. Fin du tableau d’alarmes limité en informations et devenu difficile à maintenir, la direction technique opte pour une vision centralisée des données de gestion en choisissant la plateforme logicielle Topkapi. « Nous étions à la recherche d’une solution de supervision non constructeur, évolutive et pérenne. Nous voulions un système complètement ouvert pour pouvoir raccorder, sans difficultés, les équipements dont nous avions besoin » explique Fabien Rigot, responsable technique et travaux au sein du Groupe NRJ. A la clé, un véritable outil de pilotage pour faciliter la prise de décision en cas de problème technique et permettre une action de résolution rapide. 

Zoom sur le bâtiment Boileau, dédié à la radio NRJ

« Le projet sur le bâtiment Boileau était le plus ambitieux avec un budget assez conséquent de deux millions d’euros. Nous avons investi dans la mise en place d’une GTB complète avec des protocoles standards garantissant une bonne interopérabilité : BACnet et Modbus. La supervision récupère l'essentiel des informations en direct auprès des équipements (DIRIS, groupe électrogène, onduleurs, groupe froid, climatisation, ventilo-convecteurs, CTA, etc.). Des modules Wago, un module par niveau, permettent de remonter les informations de type entrées/sorties câblées sur les équipements non communiquant. » précise Fabien Rigot. La GTB répond maintenant à la plupart des domaines d’application du bâtiment.

 
Gestion technique du chauffage, de la ventilation et de la climatisation (CVC) :

• Optimisation du temps de fonctionnement et maîtrise de la température pour une consommation de l’énergie au plus juste
• Maintenabilité des installations et équipements

Gestion technique de la distribution électrique (GTE) : 

• Visualisation générale et en temps réel de tous les paramètres électriques de l’ensemble de l’installation (état des disjoncteurs, supervision des centrales de mesure, etc.)
• Protéger, surveiller et contrôler l’ensemble du réseau électrique à tout instant
• Surveiller la qualité du courant électrique
• Optimiser la consommation d’énergie en conservant la continuité de service

Gestion technique des alarmes tout domaine technique : Surveillance des étages et locaux techniques grâce à des vues graphiques et déclenchement d’alarmes en cas d’anomalie ou de dysfonctionnement : fuite d’eau, anomalie sur le fonctionnement CVC, groupe électrogène, électricité, etc. 

Le mot de l’intégrateur

« L’ouverture de la solution Topkapi et le nombre de protocoles natifs disponibles ont été de véritables atouts pour cette réalisation conséquente. Cela nous a même permis de nous adapter rapidement aux demandes hors cahier des charges initial. Un an après la livraison du projet, nous restons aux côtés du groupe NRJ pour le conseiller et faire évoluer la GTB de ce bâtiment. Le groupe envisage de mettre en place l’éclairage intelligent dans les étages, avec une gestion automatisée par zone, en fonction de la présence et de la luminosité. L’ajout de détecteur de CO2 dans les parkings est également une piste d’évolution. » 
Sébastien Boizard, chargé d’affaires chez SLTE

Zoom sur le bâtiment Gautier, dédié à la télévision

«  Avec un budget moins conséquent, nous avons choisi de concentrer notre investissement sur la gestion technique CVC et électrique. Nous souhaitions avant tout un suivi réel à tout instant de la consommation en énergie du bâtiment. Nous avons, notamment, renforcé la surveillance des harmoniques du réseau avec de nouveaux compteurs Schneider communicant avec Topkapi car nous avons subi une disjonction majeure sur notre réseau d’alimentation électrique. Cette disjonction a d’ailleurs endommagé le matériel informatique présent dans notre local technique, notamment les postes serveurs dédiés à la diffusion de nos émissions. Nous savions qu’en déterminant l’origine d’une perturbation, grâce à un historique et un suivi précis, nous pourrions trouver les solutions pour l’éliminer et donc allonger la durée de vie de nos équipements ». La plateforme logicielle Topkapi contribue ainsi à améliorer le contrôle de la qualité du courant électrique et assure aussi le suivi des consommations du bâtiment. Pour étendre le champ d’action de la GTB de ce bâtiment, la direction technique compte bien superviser de nouveaux équipements. « Nous allons, par exemple, changer prochainement deux centrales d’air et ajouter de nouveaux compteurs. D’ici cinq ans, nous envisageons de rénover l’intégralité des cassettes de climatisation pour passer sur des modèles communicants. », confie Fabien Rigot

Le mot de l’intégrateur

« Lors de la mise en place de cette GTB, nous avons particulièrement apprécié la programmation orienté objet dans Topkapi. Dans ce type de projet, nous retrouvons souvent plusieurs fois le ou les mêmes équipements. Avec Topkapi, nous avons pu créer une première fois une suite d’équipements pour un étage du bâtiment, puis répliquer ces équipements pour les autres étages. C’est non seulement un véritable gain de temps dans le déploiement - qui nous permet de concentrer nos efforts sur l’ergonomie de l’interface opérateur - mais c’est aussi un gage d’évolutivité : les modifications ou enrichissements apportés aux objets seront automatiquement diffusés à l’ensemble de l’application. Par ailleurs cela permet d’éviter les erreurs de saisie et raccourcir les tests de bon fonctionnement. Un autre avantage de Topkapi que nous avons pu constater est le calcul direct dans les variables avec mise à l’échelle, par exemple, calcul en pourcentage pour les taux des harmoniques. Et pour finir, Topkapi facilite aussi les modifications de paramétrage en masse de sa base de données grâce aux imports/export Excel. »
Christophe Baussan, ingénieur chez Alpha Cim

« Nous sommes aujourd’hui en discussion pour peaufiner la GTB du bâtiment et intégrer la supervision d’une CTA (centrale de traitement de l’air) permettant de contrôler la qualité de l’air mais aussi de chauffer et/ou refroidir ce dernier. Pour ce projet, nous ajouterons notamment le protocole BACnet couramment utilisé pour ce type d’équipement. » 
Arnaud Edouart, chef de projet chez Alpha Cim

La gestion technique du bâtiment (GTB) indispensable pour surveiller les défauts techniques

Essentielle pour la direction technique, la visualisation des défauts de fonctionnement dans l’application de supervision Topkapi permet une levée de doute rapide. Le PC sécurité ou poste de commandement sécurité, actif 24h/24, donne une vision d’ensemble des informations pour le pilotage des équipements et des installations techniques. « En cas de problème, les données collectées de manière centralisée permettent de transmettre des informations précises aux équipes d’intervention mais aussi d’anticiper les problèmes à fort impact.  Par exemple, lorsqu’un local serveur est en limite de température l’agent peut intervenir avant que les équipements ne se mettent en sécurité ou ‘défaut’, se réjouit Fabien Rigot. En définitive, Topkapi nous permet d’avoir une vue précise et graphique des installations critiques de nos bâtiments. Nous suivons les incidents et la qualité du travail de maintenance effectué par l’exploitant. Avec un tel outil, nous envisageons à terme d’analyser quelques données clés comme les consommations énergétiques ou encore le nombre d’alarmes générées et le temps de prise en compte associé. »